Avis sur le dossier de demande de PC « Écrin du Rebberg », 47 chemin du Klettenberg 68100 Mulhouse

Une vrai passion pour les riverains du chemin du Klettenberg. Le dossier de la demande de PC nous a été transmis le 12 juillet, après son affichage en mairie de Mulhouse. L’association Patrimoine Rebberg a pu analyser le dossier à partir de ces pièces. Notre synthèse est développée dans les lignes qui suivent. Il apparaît en première conclusion que le projet de Premium Promotion est une proposition hors du contexte paysager. Même s’il obéit aux règles du PLU, il est cependant contraire à ses intentions. Les lignes qui suivent le démontrent tant du point de vue de l’intégration architecturale que de celui du respect du paysage particulier de la zone du Rebberg où il sera implanté. Il ne nous semble donc pas souhaitable de maintenir l’autorisation de construire.

En préambule rappelons l’intention générale de la zone UL1 du PLU où sera implanté le projet: « L'implantation des constructions, leur architecture, leurs dimensions et leur aspect extérieur doivent être adaptés au caractère et à l’intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu’à la conservation des perspectives monumentales et paysagères. »

Deux éléments du projet sont notamment contradictoires avec cet objectif du PLU, une rupture d’échelle de l’architecture et une rupture paysagère.